一、项目亮点
【紧 邻 地 铁】临近广州地铁6号线萝岗站，地铁七号线二期开通，双地铁换乘站！
【主 干 道 旁】位于黄埔区主干道开创大道与香雪大道旁，交通超便捷！
【产 权 单 一】单一产权，宝能集团自营物业，便于管理升级
【演 艺 中 心】宝能观致演艺中心在侧，人流、商机汇聚地
【自 营 物 业】宝能旗下吉祥物业，提供企业运营专业高级配套服务

二、项目参数及商务条件
基本参数
1. 楼层数：共两栋 1号楼14层 2号楼17层
2. 标准层面积：约2000方＋－20方（最低半层1000方起租)
3. 实用率:80%以上（具体以测绘面积及签约面积为准）
4.装修标准:公区精装 办公区简装详见现场图片
单元参数
1. 标准层层高：4米 顶层4.5米
2. 单元内进深：16米
3. 空调系统：水冷变频多联空调＋新风
4. 空调品牌：日立
办公空调正常供应时间：08:00-18:00 (周一至周五)
加班空调费：245元/小时/300平米内、260元/小时/301-500平方米、290元/小时/501-1000平方米、335元/小时/整层。
申请加班空调时间：周一至周五（18:00-24:00），周六日（0:00-24:00）
5.电梯数量:每栋4部客梯＋2部消防梯
6.电梯品牌:通力
7.停车位:756个
8.物业公司:深圳吉祥物业服务集团有限公司广州宝能文化广场分公司