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睿志创意园:二期招商信息 一期招商率:100% 因去年疫情影响目前招租90% 一期未来规划全面更新,整体价值为递增趋势。 主招客户群体: 互联网,电商,自媒体,直播公司,摄影,网络教育机构等线上机构公司优先。 空置率:40% 递增率:5-6% 租金:99-130元/平 水费:6元/吨 电费:1.5元/度 签约期:项目2019年拿定,10年产权,租户签约时长1-3年(可续约) 总招商面积:20000平+ 可分租面积:70-5000平(整栋优先) 总园区面积:40000-60000平 未来方向:未来规划以科技技术园为核心,打造全新科技创意园规划。 项目优劣分析 优势: 1、交通便利,6号线A出口0距离进入工业园,地铁口黄金地段; 2、周边商套未来规划全面,便利店,轰趴馆,健身房,免费高档会议厅,一体式咖啡馆台球厅,一栋一条绿化带,新型全自动港式升降停车场,奶茶店; 3、毛胚期,可整租,包租,精装毛胚自选,招租面积选择性多样化,基本满足90%客户需求; 4、拥有标志性建筑规划,未来拟订网红打卡点。 劣势: 1、属于新型发展地段,完善周期偏长; 2、相比老牌创业园暂时还不齐全,需要较长的成长周期,属于未来投资性; 查看广州专业办公找房详情 >
6号线黄花岗A出口上盖,交通便利。 查看广州专业办公找房详情 >
层数:48层(1-5层为商场及酒楼,6层及以上为写字楼);全层面积1265平米; 面积分布:57平方米-1478平方米; 实用率:约63%; 电力情况:220V-380V,双回路电配后备发电机; 空调开放时间:周一至周六8:00-19:00,加班¥1500/小时; 电费:0.8321元/度;水费:3.46元/吨 查看广州专业办公找房详情 >
保利天幕广场位于琶洲珠江边,地铁8号和4号线万胜围站上盖,琶洲地标性建筑。 查看广州专业办公找房详情 >
中国市长大厦是一座功能齐全的智慧型酒店及商厦,它楼高28层,建筑面积2.3万平方米,建筑风格独特,外墙壁采用最新金色玻璃幕墙,璀璨生辉,气派非凡。大门前的罗马广场,宽阔开阳,使大厦与都市浑然一体。宏伟的雕柱环形走廊,凛然风范,蔚然壮观,今人瞩目。大厦地处广州天河区新城市中轴线上,汇聚了广州市的科技中心、体育中心、商业中心、文化中心、金融中心、交通中心。原国务院总理李鹏曾于96、97年先后两次莅临市长大厦考察。1998年11月中国市长大厦被评为“我最喜欢的广州现代建筑”之一。 乘车线路:天河城购物广场、中信广场、火车东站 周边公交:(林和西路站)122 177 183 185 195 263 271 280 283 292 302A 302 41长 41短 43 45 501 506 508快线 515 551 62 804A、884 高峰快线24 高峰快线28 夜15 夜17 夜28 夜51 查看广州专业办公找房详情 >
广州铭丰大厦,总建筑面积约14万平方米,包括塔楼A、塔楼B两栋办公楼及裙楼商业体,将由新加坡丰树集团运营管理项目位于广州三大CBD之一的琶洲,作为广州的南大门,琶洲地处大湾区腹地,向最富经济活力的珠三角敞开,更是广州未来发展的核心区域及城市建设的重点地区广州铭丰大厦依托琶洲的区域能级,以甲级办公标准呈现当代商务优选,满足各规模企业发展需求,呈现“一站式、多元化、全方位”的商务体验;琶洲是广州三大 CBD 板块的组成部分,随琶洲互联网创新集聚区的倾力打造,琶洲将成为“中国硅谷”利用 5g 技术打造“一站式、多元化、全方位”商办生活服务项目位于琶洲人工智能与数字经济试验区;广州铭丰大厦,172米甲级商务办公,无遮拦视野,眺望珠江、广州塔、珠江新城等核心商圈都市繁华,彰显胸怀若谷的非凡气度,塔楼A大堂净高达9.6米,幕墙通透明亮,彰显卓然不凡的气派,无论接待或来访等待,让企业形象晋升,双地铁上盖 商办直达出入口地铁18号线「琶洲西区站」计划2021年开通;北面及东面连廊 无缝连接琶洲总部大楼裙楼人性化骑楼设计 让工作与生活风雨无, 北连复星国际中心,东连小米总部大厦 查看广州专业办公找房详情 >
广州银行大厦位于广州市珠江新城CBD中心,是广州昊和置业有限公司在珠江新城的项目,总用地面积8172.28平方米,建筑面积122584平方米,绿化率达10%,办公楼高57层。比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站(2010年建成),拥有便捷的港湾式停车站,无论外部或内部交通网络均十分流畅。周边配套友谊商店,四季商场,麦当劳,便利店,宏城超市等等。 交通:地铁站:地铁APM黄埔大道站、地铁3号和5号线珠江新城站;公交车站:冼村路中、珠江新城、 天河城、 天河公交场总站、 体育东路、 冼村路北、 人民日报华南分社、 冼村、天河邮局、 金穗路等近五十多条公交路线;客运站:广州东站汽车客运站,广州市锦汉天河大厦汽车客运站仅需30分钟。-2F直接连APM 查看广州专业办公找房详情 >
知名开发商、大堂气派,无限江景,商业配套齐全,一价全包,拎包入驻。物业、管理费、水电杂费,周一到周五及周六上午办公时间内空调使用费,前台服务来宾接待,设备配套去齐全办公室,通讯设施套装,每日清洁,信件收发,餐饮休闲区免费茶水咖啡,思科电话、Herman Miller座椅、9AM电动升降桌,七天24小时写字楼保安服务。 查看广州专业办公找房详情 >
占地面积12.5万m²,计容建筑面积约58万m²,分四期开发建 设; 一、二期建筑面积18万m²,已建成并投入运营,入驻率超 90%,入驻企业600多家,园区总产值近100亿元,年纳税近10 亿元; 三期规划建筑面积21万m²,目前正火热招商,预计2023年第 一季度可交付使用; 四期规划建筑面积19万m²,目前尚在规划设计中; 整体投入运营,预计园区将引入企业超1500家,年产值超 300亿元。 查看广州专业办公找房详情 >
欧派国际广场是有欧派家具集团管理运营,总体量14万平方米。项目位于琶洲西部,北侧面向珠江,西侧邻地标中轴线-广州塔。周边汇聚阿里、唯品会、小米、国美等行业龙头企业。便捷的交通网络,18号线地铁上高【磨碟沙站】与2021年10月开通,(广州东站-万顷沙)项目到达广州东站仅两站距离 查看广州专业办公找房详情 >
巨大创意产业园位于南站商圈版块,地铁2号线会江站上盖。推出产品为面积100-2000平米、4米高平层办公空间以及5.85米高双层LOFT创意空间。园区倾力打造全新“都市花园式创意中心”。巨大创意产业园地处地铁二号线(会江站)上盖,瞬间可通达全城,无缝链接珠江新城、天河、环市东路、琶洲四大CBD,商务往来省时节能、生活工作悠然自得。 查看广州专业办公找房详情 >
超甲写字楼,采用国际顶级标准打造,立面结合波澜壮阔理念,运用波浪形竖肋,表达水的活性,与方城曲苑的理念呼应。 查看广州专业办公找房详情 >
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